TOP > サンクタスに住まう > Vol.14 サンクタス文京大塚 BEAU TERRACE(ボゥ テラス)

家族の大切な時間を過ごす機能的で完成度の高いマンション

拠点駅「池袋」から丸ノ内線で一駅。都心にありながらどこか下町のあたたかい雰囲気を残す新大塚に誕生した【サンクタス文京大塚】。前回に引き続き、ご夫婦とお子様2人の4人家族のT様宅を訪問し、住みやすい街と【サンクタス文京大塚】に暮らす楽しみをたっぷりうかがいました。

マネーのプロも納得の高いコストパフォーマンス

ご夫妻それぞれに購入決定の理由をお持ちなのですね

私たちは以前から「買うなら新築マンション」と決めていて、子どもの就学に合わせた引っ越しを考えていました。新築の場合、契約から入居まで年単位で待つ可能性もあり、少し早めの2009年秋から探し始めたんです。ネットやチラシをこまめにチェックし、いくつかモデルルームも行きました。夫はどちらかというと感性の人で、モデルルームめぐりの最中、ここだけがピンときたそう。
私は逆に、コストパフォーマンスや資金計画をきちんと考える方。【サンクタス文京大塚】は、そんな二人のニーズにぴったりだったわけです。

奥様中心で資金計画を考えるというのも珍しいですね

実は私、ファイナンシャルプランナーなんですよ(笑)。ですから契約には、部屋の広さや住環境、交通利便性に加え、税金も含めたコストパフォーマンスと資金計画を意識しました。資金計画では、夫婦2人でローンを借りれば夫婦で控除を受けられかなりお得になります。わが家の場合、初年度の控除により、【サンクタス文京大塚】を買った場合は、月々の支払いは賃貸の時のなんと半額以下。こんなにお得なら買うしかない!と思いましたね。

住むほどに発見のある生活 利便性と子育て環境

住環境や交通利便性についてはいかがですか?

最寄りの「新大塚」から「池袋」までは一駅で、自転車でも歩いても行ける距離。日常の買い物は24時間営業の大型スーパー利用、休日には池袋サンシャインシティ近辺まで、散歩がてらのショッピングも楽しめます。小さな子どもの足でも約15分の近さなんですよ。夫がもし残業で終電を逃しても、タクシーで自宅へ20分程度ですから、安心ですよね。こんなに便利な土地なのに、マンション周辺はとても静かで、公園も多い。下町のような風情もひとつの価値だと思います。

子育て環境はお気に召していらっしゃいますか?

地域の夏祭りなどイベントを通じて、地元の方と交流の機会もたびたびあります。また保育園では、園内でサッカーやリトミックといった教室を開講しているので、習い事のための送り迎えも必要ありません。こうしたちょっとしたサービスがあるかないかも、忙しい私たちには大きかったですね。そうそう、忙しいといえば、契約から入居するまでの間、営業担当の方がローン申込やインテリア相談など、どのタイミングで何をすべきか順を追って丁寧にフォローしてくださったのは、本当に助かりました。

北向きでも日あたり良好 生活者目線の設計に感心

天井から足もとまでの全面ガラス出窓が印象的なリビングですね

わが家の自慢は、このリビング・ダイニングと続きの子ども部屋。キッチンで食事の準備をしつつ、いつでも子どもたちの様子が見られるのは、やはりいいですね。さらに想像以上だったのは日あたりの良さ。このリビング・ダイニングは北向きなのですが、午前中なら日差しがたっぷり入ります。午後も十分明るいし、夫婦とも西日は苦手なのでむしろ良かったぐらい。普通なら北向き住戸でここまでの日あたりは期待できないでしょうから、この物件がいかに生活者を考えて設計されているのか、よく分かりますよ。

どのお部屋もきれいに片付いていて、4人家族とは思えないほどです

玄関にシューズインクローゼット、寝室にはウォークインクローゼット。キッチン、洗面、廊下も収納たっぷり。デッドスペースになりそうなところにも気の利いた収納が配されています。居住面積はそれほど大きくありませんが、これらの収納のおかげで、広々快適に暮らせていると思います。入居後は、家族団らんの時間がずいぶん増えました。環境も含め機能的で完成度の高い家は、家族の絆を強めてくれるものなんだなあと、【サンクタス文京大塚】で実感する毎日ですね。

物件データサンクタス文京大塚

所在地 東京都文京区
交通 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩4分 他
総戸数 AVANT TERRACE(アヴァン テラス)38戸、BEAU TERRACE(ボゥテラス)52戸
竣工 2010年

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